时辰：2022-11-11 05:16:01
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按照《公允合作查抄使命联席集会办公室转发对进一步清算故障统一市场和公允合作的政策体例撑持各类企业停工复产的告诉》文件精力，我局高度正视，踏实支配，敏捷展开了查抄清算使命，现将总结以下：
一、使命机制扶植环境
连系我局现实，当真构造进修了《公允合作查抄轨制实行细则（暂行）》，明白标准性文件清算范围、清算合作、清算体例和清算流程。构造局构造各股室按照“谁拟定、谁清算”的准绳，对2019年12月31日前拟定的触及市场主体经济勾当的规章、标准性文件和其余政策体例（包罗间接影响各类企业停工复产的相干政策体例）停止清算。清算使命接纳各股室自查梳理，政策律例股查核排查，局带领研讨公然清废和总结上报四个阶段停止。
二、政策体例专项清算环境
今朝的使命首要分为几大类：财务平常使命、行政人事平常使命、及推销下单条约操持、售后德律风转接等使命。
1. 在财务使命方面，
1-1. 遵照准绳对每笔经手的现金，实时精确的做好每个月、银行、现金等日志帐，使每笔资金的流向做到精确无误。
1-2. 按时盘点手中现金，查对账目，每个月与银行停止资金查对，确保与帐面合适。
1-3. 同时，做好每周礼拜一起仁用度请款报销使命，对原始凭据停止查核，统统票据一概签附包办人姓名，作到粘贴整洁，金额精确。
1-4. 财务上，包罗了每个月按时统计进项、销项发票的开出及统计、开动身卖发票实时送至客户并催款。每个月按时汇整邮件至总部，按时到银行讨取响应票据，以核实响应的转账资金支出收付款对帐单，清算报销票据并挂号流水账目，增强支票操持，支票购回和支出要顺号挂号，签发时要全套填写，开出的支票要常常清算，过期未收回的要实时查明缘由。
2. 行政人事使命方面，
2-1. 对烦琐的行政人事使命，起首尽力做好人事雇用设置装备摆设使命，保证根基须要，今朝职员；发卖2人、手艺3人、设想1人根基不变，后续会持续雇用相干职员。持久正视与同仁的互动与交换，灌注贯注企业文明背景及远景，领会他们思惟意向，对他们无情绪时加以启发。天天做好售后德律风转接使命，热忱专业的对每位来电拜候的客户做好详细的笔录与解答传达给客户所需各部分处置。
2-2. 做好职员入职、转正、去职等相干使命，对转正员工实时操持社保.
天天做好凹凸班职员考勤记实，做好告假、早退记实汇总.
每个月10日前提早做好职员薪资表、10日按时网银提交，邮件发送同仁薪资明细表。
2.3. 做好推销下单、及条约操持使命，每个月按条约须要实时与厦门推销下单，如需外购的产物实时询价下单推销并实时催促收发货色、盘点数目，做好入库出库明细表.条约到期需预支、预收的金钱实时支出与盯收款进度.
2.4 . 当真做好牢固资产及材料操持、物品的进、出、存统计核算使命，公司员工资产停止挂号，并说明操纵人，对公司文件材料的归类、清算、建档和保管使命。
2.5 . 针对同仁开辟的新老客户邮寄产物相干材料；应客户请求，发送产物手册。实时快递客户需维修之产物至总部维修部分。
2.6 . 每个月实时交纳办公室德律风、水电、物业及各相干用度，做到从不拖欠。
2.7 . 在与当局部分方面做好公司各证照年检使命，实时领会当局相干政策。
扶植工程施工条约操持是对施工进程中的条约的筹谋、签定、实行、变革、索赔和争议等停止全进程的操持。按工具的差别，条约操持可分为单项条约的操持和全数施工名方针操持两个条理。此中，单项条约的操持是指当事人从某个条约起头订立到实行竣事的进程停止的操持。而全数施工名方针条约操持是指从工程名方针条约全数方针动身对名目条约停止操持节制。按条约操持时辰的差别，将条约操持分别为三个阶段，即事先筹谋、构和阶段和事中实行阶段及过后总结阶段。
二、扶植工程施工条约操持中存在的题目阐发
1.贫乏相干法令常识，施工条约签定不标准由于扶植工程投入资金大，且触及面较广，若施工条约签定不标准，将会致使两边产生抵触和胶葛时，得不到法令的保证，对企业构成不可挽回的丧失。是以，在签定施工条约时，应请求条约在合适国度法令、律例的前提下，尽能够或许或许或许详尽而明白，防止呈现条约违规、缝隙，构成不用要的经济丧失。可是，在施工条约签定进程中，由于条约签定两边贫乏相干的法令常识和操持经历，从而致使施工条约条目商定不周全、两边的义务权力不清等题目。别的，在一些扶植名目招投标进程中，有些单元为了取得不法的经济益处，签定了多份“阴阳条约”，这些条约的签定，在产生工程条约胶葛案件时，本身益处将没法取得法令的保证。2.条约存在着差别等条目施工条约签定此后，将会按照条约来束缚两边权力，按照条约商定的权力来实行条约的义务。在条约实行傍边，若是产生抵触和胶葛，两边都能够或许或许或许按条约商定的体例提讼或调剂。而若是两边在条约签定中存在着差别等条目，很轻易会致使呈现违反条约条方针步履，产生条约胶葛题目。3.贫乏完美的条约操持轨制一些修建企业不正视施工条约操持，在条约签按时，贫乏有用的规章轨制束缚，条约中存在不标准、不明白签定权限。同时不正视条约查抄和评价，加上有些企业贫乏完美的条约操持的监视查抄轨制，是构成施工条约违规或缝隙的缘由。4.操持职员贫乏条约操持经历由于施工条约触及专业浩繁，包罗修建手艺、经济、法令等，是以，条约操持职员要具备相干专业手艺常识，不然难以对条约停止周全的查抄。同时，施工条约还触及到多个专业的手艺，而一小我的经历是无限的，难以周全把握好施工条约操持的相干常识和手艺，为此，须要成立一个专业团队来完成施工条约的操持使命。
三、增强扶植工程施工条约操持、前进企业经济效益的体例
1.严把条约的签定关在施工条约签按时，扶植企业要连系工程的详细特色，组建特地的施工条约签定团队，经由进程各自专业的经历来挑选得当的价款调剂体例，以完成工程造价的效益最大化。在条约草拟时，应构造工程手艺、工程造价、法令等职员来配合拟定，并经由进程必然的体例对条约文本停止研讨，若条约条目不标准或差别等，会对己方构成经济丧失，应接纳响应的体例停止构和，掩护本身的正当益处。2.做好条约的实行使命施工条约签定完此后，咱们须要增强施工条约实行的操持力度。这是由于施工条约已明白了施工的价款、结算体例、结算周期等外容，和施工条约实行进程中的一些不可展望的身分。是以，在施工条约签定此后，要保证有特地的操持职员担任条约的实行和操持。条约操持职员还要充实熟习和懂得签定条约的相干内容，按照条约中划定的权力和义务展开工程扶植使命，标准施工条约的实行操持使命。别的，操持职员还要对条约的实行进程停止周全的跟踪、监视，一旦发明有违约步履或与条约划定内容不符，要实时将消息反应给相干部分，并接纳响应体例停止更正，并将相干环境报告请示给下级主管部分。3.增强对条约实行的评价在条约操持进程中，企业应高度正视条约的实行评价使命。这是由于条约实行的评价是对条约实行经历和经历的总结，条约实行进程中，好的经历能够或许或许或许鉴戒，同时对己方倒霉的条则或违反法令划定和轻易引发对方索赔的条则停止有针对性的改良，这是条约实行评价的方针。4.增强对条约索赔的研讨在条约实行进程中，要充实熟习施工工程索赔和反索赔的首要性，偏重培育工程索赔和反索赔的熟习和手艺。施工条约是索赔的按照，索赔则是条约操持的持续。是以，前进索赔熟习是条约操持的首要内容。施工条约签定此后，也就肯定了条约价款和结算体例等外容，索赔和反索赔的危险也就同时存在，在如许的景象下，咱们须要斟酌到影响施工造价的身分，即工程设想变革或签证，和工程实行进程中各类不肯定身分对工程造价的影响，是以，咱们须要深切懂得条约的各个条目，增强工程条约操持，充实研讨条约中不肯定身分构成的危险，出格增强对索赔与反索赔的研讨，完成工程造价节制操持方针。比方，施工条约实行进程中，常常产生工程设想变革或签证和不可预感身分，使企业承受经济丧失时，承包方按照条约有权向业主提出经济、工期等的索赔。（1）天然灾难。公然室底子施工时，由于台风、暴雨，基坑大面积积水，构成没法施工，此时承包方有权向业首请求顺延工期，提出“工期索赔”请求。（2）出格危险。条约文件中划定应由业主承当义务危险的事务产生时，承包方能够或许或许或许提出工程及材料的付款、间断施工的丧失、修复和重修用度，和施工机具、装备的撤退费和公道的职员遣返费等用度的索赔。（3）倒霉天然前提。倒霉天然前提是指扶植企业在投标阶段操纵投标文件中供给的材料没法预感一些倒霉施工前提。如公然水、天然溶洞、地质断层等，从而要变革原定的施工体例，增添工程量，承包方可请求工期和用度的索赔。5.标准条约签定查核使命企业应构造手艺、经济、法务专家，按照相干法令律例及投标文件和本企业以往的经历总结，构成标准的条约审批流程。对条约条目停止查核，重点查核条目是不是实在、齐备，与法令、律例的合适性，并提出条约实行进程的注重事变和危险。经由进程对不公道的条目实时更正，并补齐相干的条目，使扶植工程施工条约在实行中防止呈现条约胶葛和违约，削减企业构成不用要经济丧失的危险。同时，企业应成立、完美条约操持构造机构，实时总结条约实行中的经历和经历，前进施工条约的操持使命程度，为企业成长、前进经济效益和本钱节制供给手艺保证。
Abstract: Contract management of construction project is a very important content of the project management. A contract management personnel must strictly conduct the performance and change of the contract based on familiar with the characteristics and relevant content of project contract. Only in this way can we ensure the normal performance of the contract of the construction projects.
Key words: construction projects; contract management; normal performance
中图分类号：TU723.1 文献标识码：A
一、工程扶植名目条约的特色
1. 经济法令干系的多元性。
首要表现在条约签定和实行进程中会触及多方面的干系，扶植单元拜托监理单元停止施工操持，而承包单元则触及专业分包材料供给和装备加工、和银行、保险等浩繁单元，是以产生错综错乱的干系，这些干系都要经由进程经济条约来表现。
2.内容错乱、条目多。
由于每个工程名方针出格性和扶植名目受多方面多身分的影响和限制，以是条约中除普通条目外，还包罗出格条目，并触及保险税收、专利等多项内容。是以在签定条约时，必须周全斟酌各类身分，以防止产生不良功效。
3.条约如约体例的持续性和如约周期长。
这是由扶植工程的出格性决议的，由于扶植名目实行必须循序渐近地停止，以是，如约体例也表现出持续性和渐进性。这就请求名目操持职员要随时按照条约和现实环境停止有用地操持，以确保条约的顺遂实行。
4.条约的多变性。
名目在实行进程中常常会呈现设想变革或条约条方针点窜，以是名目操持职员必须增强对变革的操持，做好记实，作为索赔、变革或停止条约的按照。
二、工程扶植名目条约操持中存在的罕见题目
1.修建企业施工条约操持与投标操持摆脱
工程施工条约操持与招投标操持有着慎密亲密的外部接洽，它是有用节制施工进度、施工品质、施工资金投入的法令性文件。可是在现实使命中，施工企业招投标中‘经济标’、‘手艺标’体例及操持与工程名方针施工条约操持分属公司内差别本能机能部分及工程名目组。一旦投标中标，施工条约与甲方签定后，此‘条约’只是以文件情势转给名目司理部，手艺交底常常流于情势，终究使得施工条约操持与招、投标操持在实行进程中严峻摆脱。
2.良多中小名目不按条约树模文本签定施工条约
为了培育和成长标准化修建市场，自1991年，扶植部和国度工商操持局连系拟定了《扶植工程施工条约树模文本》，1999年又进一步订正完美了《扶植工程施工条约树模文本》，方针是标准条约当事人两边的步履，掩护修建行业内普通的经济次序。可是，一些扶植单元不能严酷按照施工条约树模文本签定施工条约，个体企业便宜不标准的施工条约文本，与施工企业签定施工条约，也有的扶植单元的扶植名目未按划定的法式报建及招、投标，由扶植单元本身指定施工单元，用本身拟定的施工条约文本与承包商签定施工条约。
3.施工条约背叛投标文件和投标书内容。
在工程名目招投标中，投标文件是扶植单元向施工企业收回的订立施工条约的要约，投标文件是施工企业答复扶植单元要约中全数条方针许诺，是施工企业向扶植单元做出按要约签定施工条约意义的表现。由此看来，招投标文件是签定施工条约的首要内容之一。但有一些业主存在着买方市场上风位置，或请求附加条目，或夸大施工企业一次包死，不计危险包干费，使终究签定的施工条约与投标文件及投标书呈现较大的背叛，从而为施工条约的实行带来很大坚苦。近几年来，修建市场内的法令律例不时健全、完美。出格是《修建法》、《招投标法》及《条约法》的实行，各级当局对必然数额以上的修建名目明白请求应按修建法式办事。可是，仍有一些单元依仗天高天子远，对个体名目不报建、不投标；或先投标，后报建；或明招、暗定；较遍及的存在强行请求施工企业垫资施工；随便压减工期；压减造价；前进品质请求等等。终究都是使施工条约的操持及实行得不到保证。
4.施工条约顶用词毛病、抵触及二义性题目，致使条约如约率低。
由于工程承包条约条目多、相干文件多，此中毛病、抵触及二义性题目常常不免。按照修建施工条约的普通诠释准绳，承包商应答施工条约的懂得担任，业主应自动为条约文件草拟，应答条约文件的精确性担任。可是在现实使命中，常常是施工单元按照业主的意义，按照《扶植工程施工条约》树模文本草拟条约和谈条目，经业主承认后签定，常常几经确认，最初招、投标文件中响应的条约条目已相差很远。究其缘由，一方面是施工单元不正视，以为条约只是一种外表情势，首要的是与甲方代表及下面带领的‘相同’，构成条约笔墨表述毛病和抵触用词大批呈现，乃至一些施工单元自愿成心使条约用词毛病、抵触，或设置二义性题目，留待过后经由进程‘相同’处置；别的一方面，承包商常常在条约签定上过分姑息业主，首要表现在‘品质品级’请求前进；‘工程进度’请求延长；‘工程造价’请求让利，终究或违反天然的扶植纪律，或低于工程本钱，使得工程品质没法保证，条约实行必然碰壁。致使扶植工程施工条约如约低。别的，确有一些施工企业在承接工程后抓紧操持，不能按照施工构造设想停止施工，或材料、机器资本从差别名目工地彼此拆借，或资金投入贫乏，或部分资金转移，拆了东墙补西墙，使工程品质得不到保证，工期迟延。
5.条约操持信息化程度不高。
条约操持信息化程度不高的题目遍及也存在，一些扶植名目条约操持仍处于分手操持状况。条约的归档法式、请求不明白划定，条约实行进程中不严酷监视、节制，条约实行后不及总结、归结，条约操持集约。条约操持软件的开辟、操纵滞后，不按照古代名目操持理念成立信息化的条约操持轨制，没能完成名目外部信息资本的有用开辟和操纵，扶植名目条约操持的信息化程度偏低。
三、增强工程扶植名目条约操持体例
一、工程施工条约操持中存在的题目
（一）工程施工条约内容不标准
在工程施工条约操持中条约内容是很是首要的部分，可是良多修建企业并不正视工程施工条约操持，以是工程施工条约内容并不是由专业职员定制，这就象征着工程施工条约内容存在良多缝隙，这就给良多人缔造了谋取私利的机缘，严峻侵害了修建企业的益处。工程施工条约内容的拟定触及的专业常识很是遍及，以是工程施工条约对拟定职员的请求很是高，工程施工条约内容拟定职员不只要具备专业的法令常识还要具备修建工程和造价操持等方面的常识。别的，在实行工程施工条约内容时，由于条约两边的权力与义务存在差别等题目，以是在实行工程施工条约内容时会存在必然的题目。在现实的工程施工条约拟按时，发包方占有条约拟定的主导权，以是条约中良多条目都是由发包商拟定的，这就存在一个很是较着的题目，发包商在拟定条约内容会从本身的益处动身，能够或许或许或许会在必然程度上侵害承包商的益处。如许就会致使工程施工条约内容很是不标准，在现实实行条约的进程中会存在良多的争议，致使工程施工条约不能普通实行。
（二）工程施工条约操持熟习稀薄
修建施工单元的操持职员法令熟习胆魄，并不正视工程施工条约操持。在修建施工的进程中常常呈现违约题目，另有一些承包人不具备响应的资历，就接纳子虚名义签定工程施工条约，这类步履是守法的。别的，在修建行业中存在很是严峻的转包题目。良多修建企业都是将工程交给承包商，这些承包商又会将修建工程分给良多小承包商，如许就致使修建工程承包系统很是错乱，在层层转包中存在良多不正当操纵。别的，跟着修建业不时成长，修建工程承包合作很是剧烈，加上市场经济系统体例还不完美，工程施工条约的实行就存在很大的题目，在工程承包与条约实行中良多步履不受法令标准，致使工程施工条约难以实行。
（三）工程施工条约羁系机构不健全
我国的修建工程市场还不完美和标准，工程施工条约羁系机构不健全，良多修建施工企业都不停止条约操持系统扶植，乃至不设置工程施工条约操持机构，响应的工程施工条约操持法式也未明白。这就致使在工程施工条约操持贫乏精确的操纵流程，和响应的轨制保证，间接影响了工程施工条约操持的程度。
二、工程施工条约操持的现实步履
（一）拟定工程施工条约树模文本
修建施工企业要正视工程施工条约内容的拟定。要前进工程施工条约操持职员的综合本质，操纵优异的条约操持专业人材。起首，在挑选专业人材时，要保证相干职员具备专业法令常识，和修建工程手艺和相干的施工经济，同时还要具备工程施工条约拟定点窜和诠释的能力。其次，要成立健全的岗亭义务轨制，细化落实相干使命职员的义务，对使命职员停止操持和监视。最初，要按照相干标准请求拟定工程施工条约树模文本，成立健全的工程施工条约操持情势，慢慢在修建企业中奉行。
（二）增强工程施工条约操持熟习
修建施工企业必须增强工程施工条约操持。工程施工条约操持使命很是错乱，想要保证工程施工条约的顺遂实行，必须增强工程施工条约操持熟习，做好相干的底子使命，在修建名目施工的进程中，要增强相干材料的搜集与清算，为施工条约的实行供给完美的材料撑持。
（三）成立完美的条约信息操持系统
工程施工条约操持的使命量很是大，相干的数据材料也很是多，这就给档案的操持带来了很大的难度。以是，要成立完美的条约信息操持系统，操纵古代化的计较机手艺推动条约信息化操持，保证条约顺遂实行，增进修建业的成长。
三、工程施工条约操持的现实意义
跟着社会经济的成长，修建工程愈来愈错乱，在修建工程施工的进程中会碰到良多题目，若是工程施工条约不清晰的划定各方的权力与义务，就会致使条约两边在实行条约内容时存在很大的争议，从而影响工程施工条约的束缚感化和实行功效。工程施工条约操持是工程名目操持的焦点内容，工程施工条约不只能够或许或许或许掩护条约两边的益处，还间接影响着修建工程的施工进度与施工品质。工程施工条约的内容很是遍及，触及施工材料与施工装备等外容的，这些内容间接影响着修建物的品质与操纵功效。别的，在市场经济中，条约双发的干系成立在条约的底子上，以是必须成立健全的条约操持机制，如许能力标准修建市场，增进修建市场安康有序的成长。总结综上所述，修建市场的运作也愈来愈标准，对修建工程施工条约的操持也在不时增强。本文对工程施工条约操持的现实意义及现实步履停止了阐发，起首论述了工程施工条约操持中存在的题目，而后按照相干题目提出了工程施工条约操持的现实步履，最初重点说了然工程施工条约操持的现实意义，但愿经由进程本文的研讨能够或许或许或许增进修建市场安康有序的成长。
参考文献：
一、条约在公路工程操持中的感化
跟着社会经济的疾速成长，公路工程扶植奇迹也加速了成长步调，此中条约操持使命贯串于全数公路工程扶植的实行进程中。施工条约的有用操持，不只是催促到场工程施工各方严酷实行条约商定的相干事变的首要手腕，更是保证工程方针顺遂完成的一个关头关头。以下将详细阐发其在公路工程扶植操持系统中的位置与感化。
(一)条约操持是工程扶植名目操持的焦点关头
每个工程扶植名方针实行，都不可防止地要经由进程签定相干承包条约一步步来完成。经由进程对承包的价款、范围、内容、品质标准及工期等条约条方针商定和实行，同时在条约环境下，承包商和业主能够或许或许或许调控工程扶植名方针运转状况。不管是工程名目业主的外部操持，仍是承包商的操持，条约操持一向为全数工程扶植名目操持系统的焦点。
(二)施工条约是束缚承发包两边的法令底子和按照
条约中明白商定承发包两边各项根基的职责、义务及享有的权力，这也是两边实行义务、享有权力的法令底子，条约中对工程的危险也停止公道摊派，以保证工程扶植名方针顺遂实行。比方，承包方必须按施工图纸和核准的有关施工构造文件停止支配施工使命，并按照条约商定给业主供给合适商定品质标准的修建产物；而发包方必须按时支出工程进度款，并对隐藏工程验收和中间验收、工程落成验收及操持落成结算等触及到工程结算的一系列验收及构造操持使命。
二、完美施工条约操持的倡议
由上可知，有用的条约操持对全数施工企业或业主等益处，都有着很是首要的影响感化。同时固然跟着公路工程扶植奇迹的成长，条约操持系统体例已愈来愈周全，但今朝条约操持进程中依然存在不少题目，如公路工程条约发包人随便前进公路验收标准或调剂条约单价；有的施工企业条约熟习不强，不正视条约操持人材的引入及培育；或有的企业正视静态操持而轻静态操持等，集合表现中条约实行监控力度贫乏。以是，以下将针对今后条约操持中存在的题目提出一些完美施工条约操持的倡议。
(一)增强条约操持法令熟习
条约熟习是工程操持熟习、市场经济熟习及法令熟习的综合表现，应在熟习工程名目条约的特色和相干内容的前提上，来增强扶植工程条约的操持。起首，条约操持轨制应严酷遵照招投标法，倡议工程招、投标市场尽力奉行工程清单报价系统体例；同时在投标情势和体例上要调和好承包商和业主两边的益处，且在投标阶段要注重堆集材料及做好材料预审表后的跟踪使命，投标时应有物资操持专家到场，从而保证投标进程公道、公道地停止。其次，承包商也应主动实行施工条约危险操持，前进条约操持法令熟习，在签定公路工程施工条约，有熟习地当真对条约条方针正当性、周密性停止查抄，如条约条目用词要精确，承发包两边的权力及义务要明白标示，出格是对相干违约义务的商定必然要详细，在签定条约时要充实斟酌各类倒霉身分，防止因轻忽而使条约留下缝隙，总之应尽能够或许或许或许地消弭构成胶葛产生的身分，将条约胶葛尽能够或许或许或许削减，从而无力保证条约的顺遂实行，使施工单元的正当权力遭到有用掩护。最初夸大一点，施工条约是索赔的按照，索赔则是条约操持的持续，不只是限制条约两边严酷实行条约强无力的束缚手腕，更是承发包两边条约胶葛处置的出格体例。以是，承包商应主动实行施工条约危险操持，增强施工条约索赔操持使命，倡议连系施工环境及法令律例相干按照，得当奉行工程包管轨制，并做好危险展望、节制与转移使命，接纳有用的条约操持战略和索赔体例，从而将危险产生的几率和丧失降到最低程度，从而掩护好本身的正当权力。
(二)条约操持轨制的优化操持
以往，公路工程扶植条约操持中，比拟正视静态而轻静态的操持，为了削减条约操持中前期争议的产生，倡议公道地优化消息态的连系操持，实行全程跟踪条约的实行环境。由于工程条约操持是全数工程扶植的实在反应，处置条约胶葛后时，该当真做好工程施工条约材料的搜集、清算及备案使命，以保证条约档案齐备，给公司对全数进程做出公道的评价与总结使命供给迷信按照，从而使全数工程施工条约档案操持表现出操持法制化、法式化及标准化。别的，经由进程以上对公路工程施工条约实行的环境与实行打算停止比拟、阐发、评价及经历或经历的总结使命，将对此后使命的指点供给便到位的操持体例，这也将前进公路工程施工条约构和成交率和条约实行率；别的，增强条约操持从业职员的培训系统体例，出格是增强其法制看法，使之把握须要的营业手艺，以从全数上前进我国公路工程条约操持步队的本质，为营建杰出的条约操持梁赫群空气缔造前提，终究促使公路工程的操持程度加倍古代化。
三、竣事语
综上所述，公路工程扶植操持系统中的条约操持使命是一项错乱且很是首要的使命，这就请求每个施工单元都要正视；同时咱们在现实中应主动使条约操持使命向着法制化、程度化、轨制化及古代化标的方针成长，出格是条约操持使命职员更应自发前进本身处置条约胶葛的能力，从而使我国条约操持使命更顺应社会成长须要，终究前进工程名方针社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]弓俭.条约操持在工程造价节制中的操纵[J].迷信之友(B版).2006
媒介：
跟着我国修建市场的合作日趋剧烈，对修建企业既是一次严峻的保管挑衅，也是一次可贵的成长机缘。《修建法》的顺遂实行和《条约法》、《投标投标法》等一系列法令、律例的接踵颁发，我国修建业的法令框架已开端成立，这对修建企业的施工条约操持提出了请求。扶植工程施工条约是发包人和承包报酬完成商定的修建装置工程，明白彼此间权力义务干系的和谈，是承包人停止工程扶植、发包人支出承包野生程扶植所需价款的条约；也是节制工程名目品质、进度，保证工程顺遂停止的首要法令文件，仍是施工企业支配施工、停止索赔、节制工程本钱和停止落成结算的首要按照。
修建企业施工条约操持必须是贯串于工程实行全进程的、系统性的、静态性的操持。全进程便是由洽商、草拟、签定、生效，实行、直至条约生效为止。为有用防备施工条约胶葛，削减诉讼，实时化解抵触，保证施工条约普通实行，北京市住房和城乡扶植委员会与法令局连系出台了《对充实阐扬公证本能机能感化保证扶植工程施工条约普通实行的多少定见》。这必然见提出，要操纵条约和谈公道、提存公证、顾全证据公证、强迫实行公证等法令手腕，标准工程包管、带资扶植、延期支出、中断施工、延期交房等步履。不只要正视条约签定前的操持，更要正视条约签定后的操持。其方针是保证承、发包两边周全地完成条约划定的权力和义务，也是工程名目操持的焦点和魂灵，同时，也是标准业主和施工企业的一把双刃剑，一旦呈现一方违约；别的一方就要为此支出响应的价钱。是以，施工企业只要捉住条约操持这个焦点，才能够或许或许或许兼顾调控全数修建工程名方针运转状况，完成预期方针。
1．修建施工企业条约操持中存在的首要题目
修建施工扶植的错乱性决议施工条约操持的艰难性。今朝我国扶植市场成长不完美，扶植买卖步履不标准，使得扶植施工条约操持中存在诸多题目，首要表现为:
1.1施工企业条约操持专业人材的贫乏，条约文本不标准，内容有失公道。
从条约拟定上看，扶植施工条约触及到良多方面常识（如估算、运营、法令和工程操持等），专业面很广，同时，触及到全局使命的展开。是以，请求拟定条约的职员具备必然的专业手艺能力、法令和相干的造价操持常识。可是，在良多扶植名方针操持系统中，贫乏特地的职员和特地的机构处置条约操持使命。
从实行条约方面来看，施工条约中绝大大都条目是由发包方拟定的，此中大多夸大了承包方的义务。部分业主在投标文件中增添良多对承包方刻薄条目，对本身的限制前提很少，出格是对违约补偿等方面的商定较为恍惚，对不测变乱和其余环境贫乏有用的处置体例。如许的不公允、不公道条约的签定，在实行中将产生良多的争议。固然扶植部和国度工商局拟定了的GF-1999-0201《修建工程施工条约树模文本》，以周全表现两边的义务、权力和危险，但部分扶植名目在签定条约时为了躲避业主义务，则接纳一些便宜的、不标准的文本，操纵抽象的、迷糊的文本前提，拈轻怕重，转嫁工程危险，再停止签约。
1.2法令熟习和危险熟习稀薄。
修建市场中的合作日趋剧烈，但修建施工到场各方的法令熟习不强。首要表现在：第一，条约拟定上对两边的权力和义务划定差别等，多为发包方对承包方的义务、义务划定较多，对本身的义务划定较少，为施工进程中的争论与胶葛留下了隐患。第二，扶植施工条约违约景象严峻。在条约实行进程中，签约两边不当实在行条约，随便点窜条约，或违反条约划定，使得违约后，条约索赔使命难以完成。第三，守法承包人操纵别的承包商名义签定条约或超出本企业天资品级签定条约的环境遍及存在。第四，守法签定转包、分包条约环境遍及存在。有些承包商在中标今后将工程支解，以更廉价钱不法转包给不天资的小施工步队，从而对工程进度、品质、宁静构成严峻影响。这些步履都是违反了《修建施工条约法》的。
部分修建施工到场方不只法令熟习稀薄，还对危险估计和熟习不够。工程承包是一种商业合作，它包罗着良多危险，并且跟着剧烈的合作，慢慢由本来政治上、经济上、条约上等微观方面的危险，慢慢向施工前提、施工进度、工程量、物价变革等微观方面扩展，使得承包方益处受损。由于我国市场经济系统体例还不健全，相干法令律例有待完美，停止工程名目操持大都仅逗留在“人际交换”的层面上，贫乏真正成立在条约和证据底子上的标准化操持,这就致使承包商条约索赔使命难以完成。
1.3条约羁系机构不健全，本能机能合作不明白。
由于我国进入市场合作时辰不长，对条约的操纵程度有待前进。较多修建施工企业和监理公司不正视施工企业条约操持系统扶植，不设置施工企业条约操持机构，不明白施工企业条约操持法式，不拟定条约羁系轨制，不明细施工企业条约操持部分的本能机能。同时，贫乏对条约的查抄和评价，贫乏对条约归口操持、分级操持和受权操持机制扶植，贫乏条约归档操持，使操持信息化程度不高，对施工企业条约操持的信息收罗、存储、加工和掩护手腕一样绝对掉队，施工企业条约操持流程比拟紊乱，贫乏施工企业条约操持软件的开辟、操纵，施工企业条约操持手腕仍比拟掉队。修建施工企业也不正视条约操持使命，贫乏完美可行的有用的静态条约操持轨制，贫乏详细的操纵流程，贫乏对工程停止实时的跟踪、评价和总结，静态条约操持缺失。扶植名目外部资本不取得有用开辟和操纵，条约实行的手续不健全，使得条约轨制实行不力，条约操持的信息化程度较低，从而下降了施工企业条约操持程度。
2、处置修建施工企业条约操持存在题方针首要对策
2.1前进施工企业条约操持专业人材的本质，奉行条约树模文本。
前进施工企业条约操持专业职员的本质。挑选优异的条约操持专业人材职员是企业标准施工企业条约操持使命的底子。是以，企业该当做好以下几点：
2.1.1择优登科专业人材。企业带领可遵照条约操持职员应具备的本质前提，挑选既有工程手艺、施工经历等方面能力，又对条约拟定、点窜、构和和诠释能力，还熟习工程造价和管帐财务方面常识能力的专业人材。同时，在提拔进程中要对峙优越劣汰的准绳。
2.1.2不时增强对施工企业条约操持专业常识的进修。企业和行政操持部分按照企业与市场的变革成长和现实环境，构造施工企业条约操持职员集合进修、个体研讨条约操持相干常识。首要能够或许或许或许停止短时辰培训，专家讲授与学院会商相连系，听电视讲座，并连系现实案例停止阐发总结；按照《条约法》、《修建法》、《投标投标法》等一系列法令、律例和职业品德的进修，设置专业的企业法令操持专业人材的职业认定测验，诸如天下企业条约操持职员执业资历测验等。企业也有须要挑选较为鹤立鸡群的条约操持主干进入高档院校停止培育进修，并与其签定定向培育的和谈作为保证，使得在培育工具的同时，成绩其奇迹和对企业的益处。
2.1.3成立健全岗亭义务轨制。对施工企业条约操持职员实行岗亭义务制，明白其责则、权限和短长。并成立公道的合作机制和赏罚轨制，对表现优异和的有进献的条约操持职员赐与物资和精力上的嘉奖，对表现不良和在使命中有较大失误的条约操持职员停止物资和精力上的赏罚。如许的赏罚体例能够或许或许或许周全、高效力的晋升施工企业条约操持职员的思惟程度、法制程度和营业能力。
2.1.4严酷按照扶植部和国度工商局拟定的GF-1999-0201《修建工程施工条约树模文本》，并综合斟酌工程范例、业主操持气概、名目操持体例等差别身分，停止条约拟定和誊写，公允、公道地拟定出迷信、松散的条约，内容明白划定两边责、权、利等方面的内容。国度有关部分该当能够或许或许或许鉴戒外洋前进前辈的操持经历，拟定出一套完美松散的条约树模文本，成立和完美合适市场经济请求的条约操持情势，并在企业中奉行。同时，监视部分要加大查核和羁系力度，增进其在市场上奉行。
2.2前进法令熟习和危险提防熟习。
跟着经济环球化的成长，施工企业必须顺应新情势的成长，必须增强企业全数员工的前进条约操持法制教导，出格是修建行业的施工企业条约操持职员该当真进修相干法令、律例，把握专业手艺常识，前进法令熟习，对所签施工条约的标的、标准、品质请求、价款支出体例和条约的如约刻日、违约义务等做出详细明白的诠释，精确抒发出实在意义。按照公允、公道的准绳，周密条约的内容，合适法令划定，防止呈现歧义，削减由于懂得误差而产生条约胶葛，增强条约的可操纵性。
做好条约实行进程中的危险提防。在名目实行进程中要注重做好与各益处相干方的来往公文、集会记要、开落成报告、变革及其余结算材料的签发与保管,保证相干材料的完全、松散、有用。同时,为了确保统统能够或许或许或许作为索赔证据材料的证气力和有用性,统统这些材料的份数在构成时最少要保留两份,以确保此中一份原件归施工单元持有和保管,为须要时启动诉讼法式，搜集好相干证据。施工企业的条约操持使命是一项内容庞杂的系统工程,只要在平常平凡大批扎踏实实的使命,把条约的交底和筹谋真正落实在步履上,捉住条约操持的关头关头,能力到达预期功效。
2.3成立健全施工企业施工企业条约操持系统，完美施工企业条约操持机构
跟着我国法令、律例和施工企业条约操持轨制的不时完美，施工企业条约操持的构造搜集和轨制搜集是构成企业条约操持系统的首要构成。为此，增强施工企业条约操持使命就不得不增强这两大搜集的扶植，能够或许或许或许经由进程以下几方面做到。
2.3.1修建企业应连系本企业的现实须要和现实环境，成立迷信的施工企业条约操持轨制，强化施工企业条约操持本能机能，严酷按照划定法式停止操纵，对峙条约的查抄轨制，查抄条约签定的前提、内容和条目等是不是合适国度相干标准标准，是不是具备完全的手续。在条约实行进程中，主管部分及扶植单元应按期对条约的实行环境停止查抄，并成立完美的条约查抄查核轨制，对条约实行进程中呈现的误差应实时停止阐发与更正，使施工企业条约操持标准化。这将有益于条约的实行和防止条约胶葛的产生，并且便于查阅、检索和实行条约。
2.3.2行政部分应设立特地施工企业条约操持机构和装备施工企业条约操持职员，对扶植工程条约实行挂号、查抄等监视操持轨制，成立条约挂号台帐，并停止统计、查抄，增强条约备案轨制。修建企业应深切研讨施工企业条约操持使命在差别阶段的详细特色、请求、操持节制手腕、使命偏重点等题目，成立企业的监视保证机制。完美施工企业条约操持的构造机构，成立公司、分公司、名目部各条理的条约操持机构，监察和查核施工企业条约操持职员的使命表现和事迹，增强条约操持轨制的刚性束缚效力，峻厉冲击和查处各类守法、乱纪和渎职步履，保证条约操持轨制的有用贯彻。
2.3.3成立条约信息操持系统
由于条约品种多，数目大，条约变革频仍，且在如约中来往信件和材料较多，施工企业条约操持系统性强。施工企业则不能纯真的依托人力操持，应成立以微机数据库系统为底子的施工企业条约信息化操持，便于对信息材料的搜集、清算、存储、处置、阐发和操纵，以前进信息通报的速率，前进企业施工企业条约操持的效力，前进企业的条约操持和运营操持程度。
论断：
经由进程对修建施工企业条约操持中罕见题方针阐发研讨，指出我国在扶植施工企业条约操持的构造扶植、专业人材培育和羁系机制等多方面均存在良多题目。为领会决这些罕见题目，笔者提出了一些实在可行的定见和倡议，以前进修建施工企业对条约操持使命的正视，不时完美我国的条约操持使命，增进我国修建行业安康、迷信、标准的可持续成长。
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Abstract: Under the market economy conditions, construction market main body mutual rights and obligations relations mainly establish through the contract. This paper explores the construction contract characteristics, analyzes the problems in the contract management, and discusses on how to strengthen the management countermeasure.
Key words: construction contract; management; countermeasure
中图分类号：TU723.1 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
扶植工程施工条约是发包人和承包报酬完成商定的修建装置工程，明白彼此义务、权力、义务干系的条约，是承包人停止工程扶植，发包人支出工程价款，节制工程名目品质、进度、投资，进而保证工程扶植勾当顺遂停止的首要法令文件, 是承包人、发包人在工程施工进程中最高的步履准绳。工程扶植的错乱性决议了条约操持的艰难性,有用的条约操持是增进到场工程扶植各方周全实行条约商定的义务,确保扶植方针(品质、投资、工期)的首要手腕，同时它也在构成公然、公允、公道的市场合作机制、前进工程品质、下降工程造价、延长工程工期等方面阐扬着首要的感化。条约操持使命触及的方面和身分良多，以下仅从施工企业的角度来切磋若何增强施工条约的操持。
1.扶植名目施工条约的特色
施工条约的标的--修建产物具备牢固性、施工出产的活动性、错乱多样性及一次性投资额大等特色，决议了施工条约与其余经济条约的差别，其首要特色包罗：
1.1施工条约如约时辰长。修建产物布局错乱、施工工期较长，工期少则几月，多则几年乃至十几年。
1.2条约实行进程中搅扰和影响的身分比拟多，危险高。
1.3施工条约内容错乱，条目多，变革多，加上参建单元浩繁和名目之间接口错乱，构成业主与承包商之间、差别承包商之间、承包商与分包商之间和业主与材料供给商之间不可防止的在条约实行进程中产生较多的争论和胶葛。
2.施工企业条约操持存在的题目
2.1贫乏完全法制化的社会环境。有关修建及条约的法令系统不够完美，部分法令条则不够松散，有空子可钻，存在有法不依、法令不严的景象。
2.2贫乏标准化的市场环境。由于今朝修建市场的剧烈合作和不标准操持，使施工企业在扶植工程承包中一向处于弱势位置，使业主占有主导位置，提出一些刻薄和差别等的条约前提，将本身的危险转移到承包商身上，施工企业为了保管，只能接管。业主在实行条约进程中随便性强，存在不按条约、不按法则和老例办事的景象，如：业主暗中以垫资为前提，守法发包；在工程扶植中业主不按照条约商定支出工程进度款；扶植工程落成验收及格后，业主不实时操持落成结算手续，乃至部分业主已操纵工程多年，仍以各类来由拒付工程款，构成扶植市场严峻拖欠工程款的顽症。
2.3施工企业条约操持与名目操持摆脱。条约操持与名目操持有着慎密亲密的外部接洽，而现实上施工企业常常由公司运营部分构造体例投标文件（商务标、手艺标），一旦中标，施工条约与甲方签定后，此“条约”只是以文件情势发给名目司理部，条约交底流于情势，使施工条约操持与名目操持在实行进程中轻易摆脱。
2.4不按条约树模文本签定施工条约。国度工商局和扶植部为标准修建市场的条约操持，拟定了《修建工程施工条约树模文本》，以周全表现两边的义务、权力和危险。有些业主在签定条约时为了躲避业主义务，不接纳标准的条约文本，而接纳一些本身拟定的、不标准的文本停止签约。经由进程便宜的、抽象的、迷糊的文本前提，拈轻怕重，转嫁工程危险。
2.5阴阳条约屡禁不止。在统一个扶植工程名目中,由于业主处于上风位置，承包商为了取得工程，只能逢迎业首请求，暗里签定小和谈，正式条约与暗里和谈并存，正式条约用《施工条约树模文本》，但两边当事人并不实行，只是用作对外查抄（以敷衍各级操持部分的查抄），现实实行按小和谈，背叛投标文件和投标文件内容，把招投标产生的中标条约部分或全数，换成守法或违反国度及当局操持划定的内容。这类守法和谈凡是表现在工期不公道紧缩，工程设想的部分变革，工程材料及装备的替代等方面。
2.6贫乏具备条约操持能力的人材，对条约操持人材的培育不够正视。施工条约触及内容多，专业面广，条约操持职员须要把握必然的专业手艺、造价操持、施工手艺、施工操持、法令等方面的常识，具备必然的笔墨功底，用词组句松散。一些施工企业不构成重条约熟习，不专业手艺职员操持条约，或条约操持人材贫乏培训，将条约操持简略地视为一种事务性使命。一旦产生条约胶葛，贫乏须要的法令增援。
2.7条约的档案操持紊乱。存档的施工条约文件内容不全，常常只要施工条约和谈，而图纸、中标告诉书、工程量清单、报价单和投标文件等不；查阅轨制不完美，丧失、涂改、代换等环境时有产生，致使触及诉讼时无据可查。3.改良和增强施工企业条约操持的对策
针对条约操持中存在的题目，施工企业必须加大条约操持力度，使条约操持朝法制化、标准化、系统化成长，以到达防止经济条约争论与胶葛、躲避运营危险的方针，前进企业操持程度，为企业缔造最好经济效益。
3.1成立特地的条约操持机构，标准施工条约订立步履，做好事先标准使命。条约操持程度的凹凸对企业的经济效益影响很大，企业必须正视条约操持，成立特地的条约操持机构，统一条约的操持和保管，设置装备摆设专业的条约操持职员担任条约操持的各项使命，和名目司理部慎密接洽，掩护企业和名目司理部的经济益处和正当权力。
3.2培育条约操持人材，增强施工条约操持步队扶植。由于施工条约操持政策性、专业性较强等特色，是以，施工条约操持职员步队的扶植相当首要。不高本质的人材，在条约草拟、签定、实行的任何关头都不免会呈现失误偶然是致命的毛病。必须以报酬本，加大条约操持人材的培育力度，存眷条约操持人材提拔培育的各项使命：
3.2.1当真挑选具备工程、经济、法令专业常识、品学兼优的职员处置施工条约操持使命。
3.2.2增强现实进修、构造学术交换。
3.2.3要在现实中培育、熬炼、培育人。把条约操持与名目操持连系起来，让条约操持职员到名目司理部处置条约操持的详细使命，在使命中现实条约操持的现实和体例，不时前进条约操持程度。
3.3健全企业的条约操持轨制。健全的条约操持轨制是做好条约操持使命的保证，经由进程健全的条约操持轨制梗塞缝隙，标准操持。在施工企业外部该当成立施工条约的以下轨制：
3.3.1条约的评审轨制。若是扶植工程施工条约签定的不标准、不周密，会给施工企业带来经济丧失，也会给落成结算审计带来争议，是以，必须成立施工条约的评审轨制，对条约条目停止频频的斟酌、严酷的查抄，防止条约条方针漏掉和毛病。应偏重查抄条约是不是合适国度的有关法令律例，条约中所划定的权力和义务是不是公道，运营危险、手艺危险是不是斟酌充实等。
3.3.2条约的核准轨制。为了保证条约的正当有用，要成立条约核准轨制。条约在签定前要颠末企业外部的会签，由各相干的部分主管带领签定查抄定见。
3.3.3条约的按期报告和查抄轨制。对条约实行的环境和产生的变革，要按期报告，实时当真查抄条约的实行环境。
3.3.4条约交底轨制。条约操持职员应将条约触及的注重事变交接清晰，将承包条约所明白的经济义务停止交底，为顺遂实行条约打好底子。
3.3.5条约总结、评价轨制。条约实行终了后，要当真总结条约实行进程中所碰到的题目及处置的体例，精确评价条约。
3.4增强条约及相干文件归档操持使命，为条约顺遂实行缔造前提。条约文本及相干材料如图纸、中标告诉书、工程量清单、报价单和投标文件同等属首要法令文件，产生今后应实时建帐并妥帖保管。由于扶植名目周期长，触及专业多，面对环境错乱，在颠末一个永劫候的扶植进程今后，良多详细题目要依托响应材料予以处置。为此，应设专人做好档案操持使命，存档内容必然要完全。
3.5前进条约操持的看法和常识，前进企业危险提防熟习。条约操持触及面广，全数操持层，出格是企业担任人，都应有条约操持看法和常识，营建大家正视条约操持的空气，强化全员操持熟习，前进企业危险提防熟习。
工程造价有两种寄义：广义地讲，是指工程名目从筹建一向到落成验收的全进程中扶植单元所花用度的总和；广义地讲，是指在施工阶段施工单元停止工程扶植所破费的本钱和在工程发包阶段其投标价钱和在工程结算阶段从扶植单元所取得的工程扶植用度(预期破费或现实破费)。
造价节制便是指把扶植工程名目造价节制在预约限额内，对扶植单元、施工单元和其余相干各方都具备很是首要的感化。造价节制应从多方面动手，如公道设置扶植工程造价节制方针，增强扶植工程施工条约操持等。此中增强扶植工程施工条约操持便是节制工程造价的首要手腕之一。
扶植工程施工条约的操持，就财务部分而言，实在质便是扶植工程造价操持，是对工程造价的公道肯定和有用节制。这是条约当事人两边关怀的焦点题目之一，也是招投标等使命的首要内容。施工条约中对工程造价肯定和支出的相干条目，是全数扶植工程施工条约中的首要条目。在今后扶植工程市场发育还不成熟、市场主体步履不标准、市场信誉系统和危险保证系统不健全、当局投资名目操持系统体例有待改良的环境下，在施工条约操持使命中不免会呈现良多不标准的处所。
1 工程条约中操持存在的题目
1.1 法令熟习稀薄，条约签定不标准
扶植工程耗资庞大、触及面广、特性差别大和如约时辰长。是以，客观上请求条约条目详尽周密，尽能够或许或许或许做到四平八稳。在现实使命中，甲、乙两边由于贫乏施工条约操持的经历，订立的条束缚缚条目不全、内容不明、职责不清等景象常常产生。
有些扶植名目在签定条约时为了躲避业主义务，不接纳标准的条约文本，而接纳一些便宜的、不标准的文本停止签约。经由进程便宜的、抽象的、迷糊的文本前提，拈轻怕重，转嫁工程危险。有的乃至依然接纳行动拜托和当局号令的体例下达使命，待工程落成后，再补签条约，如许的条约底子起不到任何束缚感化。如在扶植工程招投标中，有确当事报酬了取得不正当益处，在签定中标条约前后，常常就统一工程名目再签定一份或多份与中标条约价款等本色性内容不分歧的条约，这便是咱们凡是所说的“阴阳条约”，待工程实行起来，一旦触及到经济益处，将轻易致使工程胶葛的产生。
1.2 轻忽条约的严厉性，违反等价有偿的准绳
自发实行条约条目，周全实行条约义务，是条约当事人统统步履的最高准绳。签定条约的甲、乙两边，经济法令位置是同等的，不主从干系。在现实使命中，承发包两边轻忽条约的严厉性，违反条约的等价有偿准绳，以各自的经济益处为中间，随便违反条约条目。甲、乙两边的这些违约步履，终究致使工程经济胶葛的产生。
条约文件存在条约两边权力、义务差别等景象。从今朝实行的扶植施工条约文本看，施工条约中绝大大都条目是由发包方拟定的，此中大多夸大了承包方的义务，对业主的限制条目偏少，出格是对业主违约、补偿等方面的商定不详细，也贫乏行之有用的惩罚体例。这倒霉于施工条约的公允、公道实行，成为施工条约实行进程中产生争议较多的一个缘由。同时，由于今朝修建市场的剧烈合作和不标准操持，大批的施工步队与扶植范围严峻失衡，致使业主在扶植工程承包中占有主导位置，提出一些刻薄和差别等的前提，将本身的危险转移到承包商身上。由于修建市场处于买方市场，承包商为了取得工程，只好接管。个体承包商在实行如许的工程条约时，为了使本身的益处不受丧失，就会接纳偷工减料或不法分包乃至不法转包等手腕，给工程扶植带来隐患。
1.3 贫乏健全的条约操持机构
一些扶植名目不正视条约操持系统的扶植。条约归口操持、分级操持和受权操持机制不健全，谁都能够或许或许或许签条约，条约操持法式不明白，或有轨制不实行，该实行的手续不实行，贫乏须要的查抄和评价步骤。贫乏对条约操持的有用监视和节制。
当局有关部分要对扶植工程施工条约实行监视、查抄等操持。施工单元、扶植单元更要对施工条约停止操持。有些处所的条约操持机构不健全，对条约的查抄、监视和查抄不得力。扶植单元不扶植工程施工条约操持的气力，遇有扶植工程，便拜托给监理公司，而今朝监理公司的机构设置不标准，条约操持气力软弱，常常很难胜任扶植单元的拜托；施工单元，出格是中、小型施工单元，正视公关和估算操持，不放在眼里施工条约操持，乃至不特地机构处置施工条约操持使命。
1.4 条约操持专业人材贫乏
扶植条约触及内容多，专业面广，条约操持职员须要有必然的专业手艺常识、法令常识和造价操持常识。良多扶植名目操持机构中，不专业手艺职员操持条约，或条约操持职员贫乏培训，将条约操持简略地视为一种事务性使命。乃至有的带领间接敲定由普通办公职员操持条约。一旦产生条约胶葛，贫乏须要的法令增援。
2 节制工程造价，抓好条约操持的几个关头
2.1 把好条约签定关
签定工程条约时，最首要的要按照各工程的特色，应挑选得当的发包体例和价款调剂前提(指工程设想变革或工程签证致使工程增减的结算前提和结算体例)，由于差别的发包体例和价款调剂前提，间接干系工程造价的节制功效。
条约文本应尽能够或许或许或许选用由国度颁发的通用性条约文本，再按照拟建工程的特色和投标文件和发包人承包商两边构和功效来草拟。条约文本必须精确抒发两边构和肯定的意义，做到条目不漏项；标的物抒发清晰、标的额计较精确；品质有标准，查验有体例；包装物、提(交)货或移交工程制品、运输体例和结算体例明白；违约义务及违约金(或补偿金)计较体例精确；笔墨抒发松散，倒霉用迷糊其词、迷糊不清词语。
在条约正式签定前应停止严酷的查抄把关。其要点是：施工条约是不是正当，业主的审批手续是不是完全健全，条约是不是须要公证和核准；条约是不是完全无误，包罗条约文件的完全和条约条方针完全；条约是不是接纳了树模文本，与其对比有不差别；条约两边义务和权力是不是失衡，肯定若何限制；条约实行会带来甚么功效，完不成的法令义务是甚么和若何弥补；两边条约的懂得是不是分歧，发明歧义实时相同。
2.2 做好条约实行操持
工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每个条目，实在增强平常操持，使操持步履正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须停止索赔与反索赔的研讨。
2.3 正视条约后评价
条约后评价是条约操持的总结阶段，常常不为人所正视，实在条约后评价使命是件很首要使命，它是对条约黑白、操持得失的评价，它可为下一工程名目造价节制供给可鉴戒的经历。条约后评价使命首要是总结条约实行环境，对条约操持好的经历加以总结奉行，对过期、分歧适现行法令律例，和不松散、轻易被对方索赔的条目要加以更正。影响工程造价的不肯定身分可分为可预感和不可预感身分，可预感不肯定身分应作为遍及性题目，不可预感不肯定身分作为可追溯事务加以标识，经由进程条约后评价加以辨别，并在此后工程条约中加以昭示或拟定响应的防备体例。
3 节制工程造价，增强条约操持的几项体例
3.1 条约操持邃密化
今朝，各省级人大常会审议经由进程并颁发了各省级《条约监视条例》，指点各级工商行政操持部分和其余有关行政主管部分停止条约的监视和操持。可是，由于条约的品种单一，《条例》内容只能对条约的监视和操持做出粗线条的划定，没法知足对扶植工程施工条约操持使命的详细须要。各级扶植工程行业主管部分针对扶植工程施工条约的特色，拟定出一套扶植工程施工条约“操持细则”已燃眉之急。作为当局名目投资主体的各级财务部分应主动到场“细则”的拟定与查核，出格在对工程造价的节制上，对当局投资名目就做出详尽、明白的划定。
名目扶植各方要正视条约操持机构设置、条约归口操持使命。做好条约签定、条约查抄、条约受权、条约公证、条约实行的监视操持。成立健全条约操持轨制，严酷按照划定法式停止操纵，以前进条约操持程度。
3.2 操持职员专业化
人是条约操持中最活泼的脚色，也是条约操持中最关头的关头。扶植单元应设置条约操持职员处置条约操持使命，并应执有《施工条约操持职员天资证书》，增强对扶植单元条约操持职员的职业品德素养和专业手艺素养的培训。按照扶植工程施工条约的特色，总结以住当局投资名目条约操持、工程造价操持方面的经历与经历，对工程扶植进程中能够或许或许或许呈现的各类环境，在条约的签定进程中做出有益于工程造价节制的对策，从而为国度财务节流扶植资金。
增强扶植名目条约操持步队扶植，增强条约操持人材的培育，实行条约操持职员持证上岗轨制，亦是前进扶植名目条约操持功效的首要步履。今朝，我国己正式奉行注册造价工程师轨制，造价工程师的一项首要职责便是搞好扶植名方针投资节制和条约操持。是以，倡议在扶植名目操持机构中设置注册造价工程师岗亭，专司条约操持职责。
3.3 条约索赔研讨法式化
我国工程承包两边在条约实行中对工程索赔熟习贫乏，贫乏奉行工程索赔所需的熟习和动力。是以，前进索赔熟习是条约操持亟待处置的题目。施工条约是索赔的按照，索赔则是条约操持的持续。
由于工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每个条目，实在增强平常操持，使操持步履正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须停止索赔与反索赔的研讨。
3.4 名目扶植代建迷信化
所谓“代建制”，便是由当局构造现实素养高、现实经历丰硕的工程操持专业职员，按照行业性子差别，构成专业化的扶植步队，特地处置当局投资名方针工程操持。财务部分应主动到场名目“代建制”的奉行，增强对代建机构的监视操持力度，并操纵“代建制”在条约操持中的上风，完全消弭在当局投资名目扶植进程中存在的名目建、管、用不能分手的弊病，对当局投资名方针工程造价停止公道肯定和有用节制。
3.5 条约签定查核标准化
扶植单元应构造手艺经济等各方面的专家，查核条约条目是不是实在、齐备，并对承包方投标文件停止领会。经由进程查核领会，对不公道、不正当的条目实时予以更正，不齐备的条目要补齐，使扶植工程施工条约在实行中削减条约胶葛和违约，防止对扶植单元构成不用要的丧失。
3.6 条约实行交底轨制化
财务部分应催促实行当局投资操持的扶植单元做好向各条理操持者做“条约交底”的使命，把条约义务详细落实到各义务人和条约实行的详细使命中。出格是在工程操纵非标准的条约文本或有关职员不熟习条约文本时，这个“条约交底”使命就显得更加首要。
参考文献
跟着我国扶植行业的不时成长，扶植工程市场的合作日趋增强，施工条约中常常会呈现一些缝隙，影响到施工两边的益处，对工程的品质构成影响。施工条约操持触及到有关工程的统统经济、手艺等方面的相干事变，所触及到的每个关头对公司的益处和工程的品质来讲都很是的首要，若是不当真看待就很轻易呈现题目。对扶植行业施工条约停止高效公道的操持，是前进公司全数合作气力的须要手腕。
1、施工条约的特色及施工条约操持的首要意义
1.1施工条约的特色
施工条约的特色是按照扶植名方针特色而取得的。普通来讲，扶植名目工程是牢固的，施工进程具备必然的活动性，施工的周期比拟长，破费常常比拟大的。按照扶植名目工程的相干特色，不难总结出扶植名目施工条约具备实行时辰长、易受影响、易变革、条目错乱、触及面广等相干特色。扶植施工本身便是一项周期长、触及范围广、轻易遭到影响的工程，是以施工条约会按照工程施工进度和其余一些变革环境来停止相干的点窜，以知足工程的须要，保证工程的品质。
1.2施工条约操持的意义
对施工条约停止有用的操持对施工单元的经济效益和施工品质的前进具备很是首要的意义。施工条约是扶植施工单元在运营进程中遵照法令律例而订立的，对掩护施工单元应有的权力具备首要的感化。在今后这个市场经济系统体例中，对施工条约停止有用的操持是扶植企业操持使命中很是首要的一环，是前进企业全数合作力的首要步履。经由进程前进企业的施工条约操持，不只能使得企业在扶植行业的焦点合作力取得很大幅度的晋升，并且对我国扶植施工行业全数程度的前进、处置我国今后扶植行业的一些题目具备首要的意义。
2、今后施工条约操持中该当注重的几点题目
我国的扶植施工行业固然成长的比拟敏捷，可是扶植施工条约的操持程度没能够或许或许或许跟上外洋前进前辈的程度，在一些方面还存在题目。是以，要使得施工条约操持程度取得晋升，就要对施工条约的操持使命停止充实的研讨，找到晋升的体例。
2.1 要增强对施工条约的特色及首要性的熟习
今后，我国的施工企业处在一个新的成长阶段，对条约的特色和条约的首要性还不充实的领会，在剧烈的市场合作中不注重操纵条约来掩护本身响应的正当权力，一呈现题目老是本着冤枉责备的立场，完全不晓得操纵条约来停止维权。是以，施工企业必然要增强对施工条约操持的正视，熟习到施工条约的首要性。在拟定条约的时辰要按照相干的法令律例来拟定，要将工程施工条约所触及的各方面的标准和权力分清，增强条约的周密性，防止存在不松散的处所被人操纵。对施工条约的特色及首要性有了充实的熟习，企业才能够或许或许或许做好施工条约的操持使命，掩护企业具备的正当权力。
2.2 要增强施工条约的标准性
由于扶植施工是一个绝对比拟错乱，所触及的面很是广的工程，在条约的拟按时必然要斟酌到施工所触及到的统统方面，要增强施工条商定制的标准性，防止拟定进程中所表述的内容恍惚不清，从而被人钻空子。普通环境下，条约当事人对条约的签定不怎样正视，所签定的条约条目不怎样完美，标准性存在很大的题目。而施工单元为了能够或许或许或许取得营业，常常城市姑息业主的请求，在条约的定制上常常会呈现一些表意不清的环境，使得条约的标准性很难取得保证。是以，施工单元在拟定施工条约时必然要吸收前进前辈的条约操持经历，按照公司的现实环境拟定出施工条约的树模文本，标准条约所触及的大抵内容。在拟定条约的内容时必然要当真松散的看待，每句话都须要当真的斟酌，不能存在表意不清或有歧义的景象，给别人留下空子可钻。为了防治在拟定施工条约的时辰呈现一些常识性的题目，在拟定施工条约时咱们能够或许或许或许参照以下具备代表性的标准条约条目：
2.3要健全和完美企业施工条约操持机制
扶植企业的经济效益及工程施工的品质都与企业条约操持有着慎密亲密的接洽，是以，成立健全和完美的企业施工条约操持机制对扶植企业而言是很是首要的。健全和完美的施工条约操持机制的拟定请求企业的条约操持人材在具备杰出的工程手艺素养的同时，还要精晓响应的法令律例，要能够或许或许或许在与条约相干的使命上独挡一面，要能够或许或许或许熟习条约拟定和实行的相干法式。企业具备了综合本质如斯强的人材，才能够或许或许或许更好的停止施工条约的操持，才能够或许或许或许完美和健全企业施工条约的操持机制。
2.4要完成施工条约的信息化操持
扶植名目具备触及面广、工程量大、工期长等特色，施工条约的拟定比拟烦琐，并且完美标准。而在这个信息手艺高速成长并取得了骄人功效的时期，完成施工条约信息化的操持能够或许或许或许有用的前进扶植企业的条约操持效力，使得工程的施工进度取得保证。施工条约的信息化操持，须要咱们成立完美的条约档案库，扶植健全的条约阐发系统和条约监视和索赔系统，只要如许，咱们才能够或许或许或许实时的对条约的订立、实行等停止操持。
2.5要增强施工条约的危险阐发和操持
在施工条约中咱们要注重有关条约危险的躲避和转移，要做好条约危险的提防使命，搞好变乱索赔的操持使命。在拟定施工条约时要注重写进一些掩护本身的条目，明白付款体例和时辰，明白违约的义务，斟酌到统统能够或许或许或许会产生的危险，做到提早防备，将危险降到最低，尽能够或许或许或许削减企业能够或许或许或许会晤对的丧失。
2.6要在施工条约操持中插手立异的元素
立异是统统事物动力的来历，是一个国度、一个名族不时成长前进不可或缺的助力。跟着时期的前进，施工条约的操持使命能够或许或许或许会触及到愈来愈多的方面，碰到愈来愈多的题目。只要在施工条约操持进程中不时插手立异的元素，注入新颖的血液，施工条约的操持使命才能够或许或许或许很好的逢迎时展的请求，企业才能够或许或许或许在日趋增强的合作中立于不败之地。
3、总结
在今世社会，企业要想在日趋增强的行业合作眼前取得一席之地，就必须要在晋升本身综合气力的同时，增强对企业施工条约的操持。对企业施工条约停止高效的操持，须要咱们对施工条约的特色有充足的领会，要熟习到施工条约的首要性，要增强施工条约的标准性，完美和健全企业施工条约的的操持机制，要完成施工条约的信息化操持，要在施工操持条约中插手一些立异身分，只要如许咱们才能够或许或许或许增强企业施工条约操持的效力，才能够或许或许或许晋升施工企业的焦点合作力。
参考文献：
【1】贾晓刚；公路工程国际承包名目中的条约操持研讨[D]；对外经济商业大学；2006年
工程造价有两种寄义：广义地讲，是指工程名目从筹建一向到落成验收的全进程中扶植单元所花用度的总和；广义地讲，是指在施工阶段施工单元停止工程扶植所破费的本钱和在工程发包阶段其投标价钱和在工程结算阶段从扶植单元所取得的工程扶植用度(预期破费或现实破费)。
造价节制便是指把扶植工程名目造价节制在预约限额内，对扶植单元、施工单元和其余相干各方都具备很是首要的感化。造价节制应从多方面动手，如公道设置扶植工程造价节制方针，增强扶植工程施工条约操持等。此中增强扶植工程施工条约操持便是节制工程造价的首要手腕之一。
扶植工程施工条约的操持，就财务部分而言，实在质便是扶植工程造价操持，是对工程造价的公道肯定和有用节制。这是条约当事人两边关怀的焦点题目之一，也是招投标等使命的首要内容。施工条约中对工程造价肯定和支出的相干条目，是全数扶植工程施工条约中的首要条目。在今后扶植工程市场发育还不成熟、市场主体步履不标准、市场信誉系统和危险保证系统不健全、当局投资名目操持系统体例有待改良的环境下，在施工条约操持使命中不免会呈现良多不标准的处所。
1工程条约中操持存在的题目
1.1法令熟习稀薄，条约签定不标准
扶植工程耗资庞大、触及面广、特性差别大和如约时辰长。是以，客观上请求条约条目详尽周密，尽能够或许或许或许做到四平八稳。在现实使命中，甲、乙两边由于贫乏施工条约操持的经历，订立的条束缚缚条目不全、内容不明、职责不清等景象常常产生。
有些扶植名目在签定条约时为了躲避业主义务，不接纳标准的条约文本，而接纳一些便宜的、不标准的文本停止签约。经由进程便宜的、抽象的、迷糊的文本前提，拈轻怕重，转嫁工程危险。有的乃至依然接纳行动拜托和当局号令的体例下达使命，待工程落成后，再补签条约，如许的条约底子起不到任何束缚感化。如在扶植工程招投标中，有确当事报酬了取得不正当益处，在签定中标条约前后，常常就统一工程名目再签定一份或多份与中标条约价款等本色性内容不分歧的条约，这便是咱们凡是所说的“阴阳条约”，待工程实行起来，一旦触及到经济益处，将轻易致使工程胶葛的产生。
1.2轻忽条约的严厉性，违反等价有偿的准绳
自发实行条约条目，周全实行条约义务，是条约当事人统统步履的最高准绳。签定条约的甲、乙两边，经济法令位置是同等的，不主从干系。在现实使命中，承发包两边轻忽条约的严厉性，违反条约的等价有偿准绳，以各自的经济益处为中间，随便违反条约条目。甲、乙两边的这些违约步履，终究致使工程经济胶葛的产生。
条约文件存在条约两边权力、义务差别等景象。从今朝实行的扶植施工条约文本看，施工条约中绝大大都条目是由发包方拟定的，此中大多夸大了承包方的义务，对业主的限制条目偏少，出格是对业主违约、补偿等方面的商定不详细，也贫乏行之有用的惩罚体例。这倒霉于施工条约的公允、公道实行，成为施工条约实行进程中产生争议较多的一个缘由。同时，由于今朝修建市场的剧烈合作和不标准操持，大批的施工步队与扶植范围严峻失衡，致使业主在扶植工程承包中占有主导位置，提出一些刻薄和差别等的前提，将本身的危险转移到承包商身上。由于修建市场处于买方市场，承包商为了取得工程，只好接管。个体承包商在实行如许的工程条约时，为了使本身的益处不受丧失，就会接纳偷工减料或不法分包乃至不法转包等手腕，给工程扶植带来隐患。
1.3贫乏健全的条约操持机构
一些扶植名目不正视条约操持系统的扶植。条约归口操持、分级操持和受权操持机制不健全，谁都能够或许或许或许签条约，条约操持法式不明白，或有轨制不实行，该实行的手续不实行，贫乏须要的查抄和评价步骤。贫乏对条约操持的有用监视和节制。
当局有关部分要对扶植工程施工条约实行监视、查抄等操持。施工单元、扶植单元更要对施工条约停止操持。有些处所的条约操持机构不健全，对条约的查抄、监视和查抄不得力。扶植单元不扶植工程施工条约操持的气力，遇有扶植工程，便拜托给监理公司，而今朝监理公司的机构设置不标准，条约操持气力软弱，常常很难胜任扶植单元的拜托；施工单元，出格是中、小型施工单元，正视公关和估算操持，不放在眼里施工条约操持，乃至不特地机构处置施工条约操持使命。
1.4条约操持专业人材贫乏
扶植条约触及内容多，专业面广，条约操持职员须要有必然的专业手艺常识、法令常识和造价操持常识。良多扶植名目操持机构中，不专业手艺职员操持条约，或条约操持职员贫乏培训，将条约操持简略地视为一种事务性使命。乃至有的带领间接敲定由普通办公职员操持条约。一旦产生条约胶葛，贫乏须要的法令增援。
2节制工程造价，抓好条约操持的几个关头
2.1把好条约签定关
签定工程条约时，最首要的要按照各工程的特色，应挑选得当的发包体例和价款调剂前提(指工程设想变革或工程签证致使工程增减的结算前提和结算体例)，由于差别的发包体例和价款调剂前提，间接干系工程造价的节制功效。
条约文本应尽能够或许或许或许选用由国度颁发的通用性条约文本，再按照拟建工程的特色和投标文件和发包人承包商两边构和功效来草拟。条约文本必须精确抒发两边构和肯定的意义，做到条目不漏项；标的物抒发清晰、标的额计较精确；品质有标准，查验有体例；包装物、提(交)货或移交工程制品、运输体例和结算体例明白；违约义务及违约金(或补偿金)计较体例精确；笔墨抒发松散，倒霉用迷糊其词、迷糊不清词语。
在条约正式签定前应停止严酷的查抄把关。其要点是：施工条约是不是正当，业主的审批手续是不是完全健全，条约是不是须要公证和核准；条约是不是完全无误，包罗条约文件的完全和条约条方针完全；条约是不是接纳了树模文本，与其对比有不差别；条约两边义务和权力是不是失衡，肯定若何限制；条约实行会带来甚么功效，完不成的法令义务是甚么和若何弥补；两边条约的懂得是不是分歧，发明歧义实时相同。
2.2做好条约实行操持
工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每个条目，实在增强平常操持，使操持步履正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须停止索赔与反索赔的研讨。
2.3正视条约后评价
条约后评价是条约操持的总结阶段，常常不为人所正视，实在条约后评价使命是件很首要使命，它是对条约黑白、操持得失的评价，它可为下一工程名目造价节制供给可鉴戒的经历。条约后评价使命首要是总结条约实行环境，对条约操持好的经历加以总结奉行，对过期、分歧适现行法令律例，和不松散、轻易被对方索赔的条目要加以更正。影响工程造价的不肯定身分可分为可预感和不可预感身分，可预感不肯定身分应作为遍及性题目，不可预感不肯定身分作为可追溯事务加以标识，经由进程条约后评价加以辨别，并在此后工程条约中加以昭示或拟定响应的防备体例。
3节制工程造价，增强条约操持的几项体例
3.1条约操持邃密化
今朝，各省级人大常会审议经由进程并颁发了各省级《条约监视条例》，指点各级工商行政操持部分和其余有关行政主管部分停止条约的监视和操持。可是，由于条约的品种单一，《条例》内容只能对条约的监视和操持做出粗线条的划定，没法知足对扶植工程施工条约操持使命的详细须要。各级扶植工程行业主管部分针对扶植工程施工条约的特色，拟定出一套扶植工程施工条约“操持细则”已燃眉之急。作为当局名目投资主体的各级财务部分应主动到场“细则”的拟定与查核，出格在对工程造价的节制上，对当局投资名目就做出详尽、明白的划定。
名目扶植各方要正视条约操持机构设置、条约归口操持使命。做好条约签定、条约查抄、条约受权、条约公证、条约实行的监视操持。成立健全条约操持轨制，严酷按照划定法式停止操纵，以前进条约操持程度。
3.2操持职员专业化
人是条约操持中最活泼的脚色，也是条约操持中最关头的关头。扶植单元应设置条约操持职员处置条约操持使命，并应执有《施工条约操持职员天资证书》，增强对扶植单元条约操持职员的职业品德素养和专业手艺素养的培训。按照扶植工程施工条约的特色，总结以住当局投资名目条约操持、工程造价操持方面的经历与经历，对工程扶植进程中能够或许或许或许呈现的各类环境，在条约的签定进程中做出有益于工程造价节制的对策，从而为国度财务节流扶植资金。
增强扶植名目条约操持步队扶植，增强条约操持人材的培育，实行条约操持职员持证上岗轨制，亦是前进扶植名目条约操持功效的首要步履。今朝，我国己正式奉行注册造价工程师轨制，造价工程师的一项首要职责便是搞好扶植名方针投资节制和条约操持。是以，倡议在扶植名目操持机构中设置注册造价工程师岗亭，专司条约操持职责。
3.3条约索赔研讨法式化
我国工程承包两边在条约实行中对工程索赔熟习贫乏，贫乏奉行工程索赔所需的熟习和动力。是以，前进索赔熟习是条约操持亟待处置的题目。施工条约是索赔的按照，索赔则是条约操持的持续。
由于工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每个条目，实在增强平常操持，使操持步履正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须停止索赔与反索赔的研讨。
3.4名目扶植代建迷信化
所谓“代建制”，便是由当局构造现实素养高、现实经历丰硕的工程操持专业职员，按照行业性子差别，构成专业化的扶植步队，特地处置当局投资名方针工程操持。财务部分应主动到场名目“代建制”的奉行，增强对代建机构的监视操持力度，并操纵“代建制”在条约操持中的上风，完全消弭在当局投资名目扶植进程中存在的名目建、管、用不能分手的弊病，对当局投资名方针工程造价停止公道肯定和有用节制。
3.5条约签定查核标准化
